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我家是楼顶,但是房顶上总是有人装太阳能,请问房顶属于我的吗?我有权要求他们不在上面安装吗?

盈科(北京)律师 2017/08/10

根椐《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。故您的邻居基于对专有部分特定功能的合理需要,无偿利用屋顶安装太阳能,且该行为没有违反法律、法规、管理规约,也没损害您的合法权益,也不应认定为侵犯全体业主的共有权,您无权阻止安装。

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