签订房屋租赁合同时，合同双方应就自己的权利、义务约定明确，以免发生纠纷时无法得到救济。
1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况：住房的具体位置，写明住房的确切位置，住房面积；住房装修情况，配备设施和设备，住房的产权及产权人。
3、住房用途，租赁期限，住房租金及支付方式，对是否可以转租做出明确约定。
4、水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
5、押金的用途，如有承租方在合同期内提前退租，出租方可不予退还押金；合同到期后，如遇到承租方将房屋内置家具设施损坏的，出租方退还押金时可扣除家具修补费用。
6、违约责任，违约金的支付方式及时间。
7、中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同履行过程中如有一方违约致使合同无法继续履行时，支付给中介公司的服务佣金是否退还。
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