故意隐瞒属于欺诈的一种表现。一般须具备以下四个条件,欺诈方具有欺诈的故意;欺诈方实施了欺诈的行为;被欺诈的一方因欺诈而陷入错误;被欺诈方因错误而作出了意思表示。
认定出卖人是否存在故意隐瞒行为时更应当强调其主观上的恶意,对于出卖人的默示行为,如合同“商品房的销售依据”一栏的空白处未填写任何文字等情形,在法律没有明确规定前,不易将出卖人的默示行为等同于故意隐瞒。