问:我和亲戚合买了商铺,产权证仅有亲戚一人名字,我和亲戚签了个出资协议,有人说我没有商铺的产权,怎么办?我需要补办些什么手续? 答:根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,如果办理产权登记,登记的是你亲戚的名字,那么,你亲戚对该房屋有完全的处分权。而你们私下签订的出资协议,只是一种债权,不发生物权的效力。建议你和你的亲戚到登记机构办理共有权登记手续。