商品房质量问题按照质量问题严重程度可以分为三种情况：1、房屋主体质量不合格；2、房屋主体质量合格，但房屋因有其他 质量问题而严重影响正常居住使用； 3、房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。
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