房改房带有福利补助性和政策优惠性,带有“人身”色彩,房改房的出售对象为单位职工,且在出售给购买方时结合了职工的职务、工龄、等因素以低于市场价出售给购房者。且登记在一方父母名下,依据物权法相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。